Sofort bezugsfähige Einfamilienhaus mit Garage und Nebengebäude.

 














Objektdaten
 
Objekt-Nr. : 368867
Ort : Steinebach/Sieg
Baujahr : 1970
Wohnfläche : 100 m²
Grundstück : 317 m²
Kaufpreis : 169000,- €
Provision : 3,57% inklusive 19% MwSt.

Energieausweistyp : Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwert : 90,5 kWh/(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten : nein

Objektbeschreibung
 
Objekt : In der idyllischen Gemeinde Steinebach/Sieg steht dieses charmante Haus zum Kauf bereit. Massivbauweise aus dem Jahre 1970 sticht durch seinen geringen Energieverbrauch hervor. Die Eigentümer haben es im Winter mollig warm und benötigten die letzten Jahre lediglich ca. 800,00 bis 900,00 Euro an Heizkosten pro Jahr, das zeigt sich auch im Energieausweis wieder. Die Immobilie liegt in einer ruhigen Lage und mit Ausblick auf die umliegenden grünen Hügel. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet seinen zukünftigen Bewohnern viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein gemütliches Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich direkt neben der Küche. Von hier aus gelangt man auf die sonnige Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Die attraktive Echtholzküche, Badezimmermöbel, Pelletofen zwei Stück aus dem Jahre 2022, neuwertige Waschmaschine, Wäschetrockner so wie diverse Möbel, sind im Kaufpreis inbegriffen. Was dem zufolge weniger Grunderwerbsteuer zu zahlen wäre. Und man ohne große Umzugskosten in das Haus einziehen kann. Das kleine Nebengebäude eignet sich als Werkstatt oder aber auch als gemütliche Partyraum, was mit einem Kaminofen ausgestattet ist und man auch im Winter dort gemütlich beisammen sitzen kann. Sämtliche Bodenbeläge wurden neu verlegt, das Badezimmer und Gäste WC sind auf dem neusten Stand, genauso die Elektrik. Die Fenster haben Doppelverglasung, unten im Erdgeschoss sind an den Fenstern Stahlstäbe eingebaut als Einbruchschutz. Es sind noch zwei kleine Kellerräume vorhanden, neben der Garage, wo man seine Gartenmöbel oder Winterreifen aufbewahren kann. Direkt vor der Haustür lädt die überdachte Terrasse ein, morgens zu frühstücken oder den Feierabend zu genießen, mit Familie und Freunden gemütlich zu grillen.
 
 
 





DIG Immobilien-Vertriebs GmbH

 Filiale in Kroppach

Ansprechpartner: Mehmet Kaya

Am Sportplatz 1
57612 Kroppach
Tel.: 02743 / 920031
Fax : 02743 / 920029
kaya@dig-immobilien.de

Anfrage versenden

Anrede:  
Name:
Vorname:
Strasse:
Plz / Ort:
Telefon:
E-Mail:
Nachricht:
 
* Hiermit stimme ich zu, dass ich meine Rechte zum Widerruf und zum Datenschutz gelesen habe und damit einverstanden bin.

Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

DIG Immobilien-Vertriebs GmbH
Schöne Aussicht 12
57520 Emmerzhausen
Tel.: 02743 / 9200-31
Fax: 02743 / 9200-29
info@dig-immobilien.de


mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Ein entsprechendes Schreiben, welches Sie dazu nutzen können, haben wir für Sie im Impressum hinterlegt.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen sollen, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.